1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
87.2万円/㎡
前年比+10.1%
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ナイスアーバン練馬平和台
東京都練馬区春日町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩7分
1994年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より9.2%割高
相場
5,108万円
91.3万円/㎡
4,025
4,747
5,469
6,191
AI査定結果
推定相場価格
5,108万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,747万円〜5,469万円
84.9万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン練馬平和台
5,580万円（99.8万円/㎡）/ 4階 / 55.93㎡ / 2DK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,580万円 | 99.8万円 | 4階 | 55.93㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/03/05 | 4,380万円 | 76.8万円 | 5階 | 57.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,580万円 | 80.3万円 | 4階 | 57.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ナイスアーバン練馬平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅7分 | 5,580万円 | 99.8万円 | 55.93㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/05 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,280万円 | 77.8万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,880万円 | 77.6万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/02 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,199万円 | 75.7万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/09 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,199万円 | 75.7万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/12 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,790万円 | 75.2万円 | 63.71㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2023/07/12 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,500万円 | 79.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/10 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 78.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,390万円 | 75.8万円 | 57.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/03 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 成増駅13分 | 4,690万円 | 76.6万円 | 61.19㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス成増III 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,499万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドベイス練馬関町レジデンス 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,490万円 | 78.0万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/25 | チュリス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は練馬区の平均と比較して14.4%割高です。
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2004年築 / 9階建 / 84戸 / RC造