1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
練馬区
91.0万円/㎡
前年比+12.5%
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ナイスアーバン練馬平和台
東京都練馬区春日町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
5,128万円
91.7万円/㎡
4,190
4,815
5,440
6,066
AI査定結果
推定相場価格
5,128万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,815万円〜5,440万円
86.1万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ナイスアーバン練馬平和台
5,380万円（96.2万円/㎡）/ 4階 / 55.93㎡ / 2SDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 5,380万円 | 96.2万円 | 4階 | 55.93㎡ | 2SDK | 東 |
| 2026/02/24 | 5,380万円 | 96.2万円 | 4階 | 55.93㎡ | 2LDK+S | - |
| 2026/02/04 | 5,580万円 | 99.8万円 | 4階 | 55.93㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/01/16 | 5,580万円 | 99.8万円 | 4階 | 55.93㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/03/05 | 4,380万円 | 76.8万円 | 5階 | 57.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,580万円 | 80.3万円 | 4階 | 57.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ナイスアーバン練馬平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 5,380万円 | 96.2万円 | 55.93㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/02 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,080万円 | 74.2万円 | 55㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/03 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.03㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/15 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,790万円 | 75.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、練馬区では12.5%上昇しています。
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1982年築 / 6階建 / 44戸 / RC造